Moderniser sa cuisine, refaire ses revêtements muraux, poser un faux-plafond, effectuer des travaux d’isolation phonique et thermique, poser une faïence… La rénovation d’une maison est une priorité pour de nombreux français. Nous voulons tous vivre dans un logement bien confortable et ayant une bonne consommation énergétique. Mais comment entamer sa rénovation immobilière ? Vers qui se rendre ?
Etudier la faisabilité de vos travaux de rénovation
La rénovation intérieure n’est pas à prendre à la légère. Il faut clairement évaluer son projet et établir son cahier de charges :
- Changer ses fenêtres ou installer une poêle à bois pour une meilleure isolation thermique ?
- Modifier sa menuiserie ?
- Ajouter des cloisons vitrées ?
- Rénover sa plomberie ?
Il est essentiel de connaître son mode de vie avant de commencer les travaux. Aussi, il est nécessaire de savoir ce que l’on peut faire. Pour cela, il faut examiner le plan local d’urbanisme de sa commune pour vérifier quels sont les divers types d’aménagements autorisés.
Entreprise renovation batiment : Une entreprise générale tous corps d’état à disposition
Pour tous vos travaux, vous pouvez faire appel à une entreprise de rénovation. Elle vous fera gagner du temps et de l’argent, car elle est votre seul interlocuteur pour toutes vos rénovations. L’entreprise de rénovation est en charge de la livraison de l’ouvrage, en s’assurant qu’il soit confort et en excellent état d’achèvement.
Elle rassemble tous les corps d’état pour les diverses réalisations à effectuer pour vos travaux de gros-œuvre ou de second-œuvre : plâtrerie, maçonnerie, peinture, pose de carrelage et de dallage, chauffage, charpente… Dans tous les cas, assurez-vous de ne dialoguer qu’avec des artisans expérimentés certifiés Rge et Qualibat. Vous aurez plus d’informations ici sur l’entreprise renovation batiment.
Nos conseils pour optimiser au mieux la rénovation de votre maison
Préciser le budget maximum
Il est prudent de ne pas consacrer toute son épargne aux divers travaux de rénovation que vous devez effectuer. Seule une partie doit être utilisée, car vous aurez peut-être des dépenses importantes à prévoir sur le court ou moyen terme.
Vous devez aussi évaluer votre capacité d’emprunt pour que l’établissement financier puisse déterminer les revenus mensuels. Enfin, c’est en additionnant les fonds personnels et la capacité d’emprunt que vous pourrez établir un budget pour la rénovation de votre maison.
Isoler votre maison
Les travaux d’agencement et de rénovation sont une occasion unique pour optimiser l’isolation de sa maison. Plus la rénovation est importante, moins la proportion de dépenses connectés à l’isolation sera conséquente.
Les avantages sont multiples :
- Une réduction de la facture énergétique ;
- Un impact moindre sur l’environnement ;
- Un meilleur confort et un bien-être inégalé.
Le fait de penser à une rénovation basse énergie ou passive permet de faire des économies sur sa facture à long terme.
Les travaux à effectuer pour une meilleure isolation
Pour atteindre un objectif énergétique à la hauteur de vos attentes, les travaux doivent être réalisés dans toute la maison :
- L’isolation des sols, de la toiture et des murs ;
- Le remplacement des vitrages et la mise de place de double ou triple vitrage ;
- La diminution des ponts thermiques ;
- L’amélioration de l’étanchéité de l’air.
Trouver un bon financement pour vos travaux
Une fois que vous aurez fait une estimation approximative de tous les travaux que vous désirez faire, vous pouvez rechercher une solution de financement. Il existe de nombreuses aides de l’Etat permettant d’avoir un soutien financier dans le cadre des travaux d’amélioration des performances énergétiques comme :
- Les aides de l’ANAH,
- Les primes à l’éco-rénovation,
- Le crédit d’impôt développement durable,
- L’éco-prêt à taux zéro.
